CASA DI DORA, una finestra sulla costa versiliese

Vista panoramica unica sulla Versilia – Casa di Dora, fronte mare.
Scopri un appartamento unico fronte mare con vista panoramica su tutta la Versilia, situato all’ottavo piano del palazzo più alto della zona, un’esperienza esclusiva, riservata a pochi fortunati.
Con due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno vista mare e cucina spaziosa, è perfetta per famiglie o piccoli gruppi fino a 5 persone.
Posizione privilegiata e panorama mozzafiato.

Lo spazio
Casa di Dora è una proprietà unica, capace di regalare un’esperienza che va oltre il semplice soggiorno. Situata all’ottavo piano — edificio più alto della zona — offre una vista panoramica straordinaria su tutta la Versilia, dove lo sguardo spazia liberamente tra mare e montagne.
E' importante sottolineare che nell'appartamento non è presente aria condizionata e nemmeno la TV (per scelta etica dei proprietari); perciò dovrete tenere presente questo aspetto se volete prenotarla; la casa è ventilata trovandosi fronte mare e ad un piano molto alto, in estate nelle seratae calde con le finestre aperte normalmente c'è ventilazione.

Fin dal primo ingresso, la luce naturale e l’ampiezza degli spazi creano una sensazione di libertà e leggerezza. Al mattino, la casa si illumina con la luce che sorge dolcemente dalle Alpi Apuane, mentre la sera regala tramonti spettacolari sul mare, con il sole che si riflette sull’acqua creando un’atmosfera calda e avvolgente.
Gli ambienti sono pensati per offrire armonia e privacy:

🛏️ Due camere da letto spaziose e silenziose, ideali per un riposo rigenerante
🛁 Due bagni pratici ed eleganti: uno completo con doccia e uno di servizio con zona lavanderia
🛋️ Un ampio soggiorno vista mare, il cuore della casa, dove condividere momenti speciali
🍽️ Una cucina grande e completamente attrezzata, perfetta anche per soggiorni più lunghi.

La proprietà può ospitare fino a 5 persone: famiglie e piccoli gruppi di amici (standard 4 pax con 2 matrimoniali + un letto aggiuntivo extra su richiesta). Non sono ammessi gruppi di ragazzi sotto i 24 anni.

Ciò che rende davvero speciale Casa di Dora è la sua doppia anima: da un lato la quiete e i colori delle montagne all’alba, dall’altro la magia del tramonto sul mare. Un equilibrio raro, che rende ogni momento della giornata unico e memorabile.

La posizione di Casa di Dora permette di vivere al meglio la Versilia, una delle zone più affascinanti della costa toscana, dove mare, natura e lifestyle si incontrano in perfetto equilibrio.

A pochi passi dall’appartamento si sviluppa la celebre Passeggiata di Viareggio, il cuore della vita cittadina: un elegante lungomare ricco di stabilimenti balneari, boutique, caffè storici e ristoranti vista mare. Qui potrai passeggiare al tramonto, fare shopping o semplicemente goderti l’atmosfera vivace e raffinata della costa.

Il vicino Molo di Viareggio è uno dei luoghi più suggestivi della città: perfetto per una passeggiata sul mare, per respirare la brezza marina o ammirare panorami spettacolari, soprattutto nelle ore serali. Un'esperienza davvero local è aspettare l'arrivo dei pescatori la mattina presto, vedere la disposizione del pescato sui banchetti dove potrete anche comprarlo per cucinarvelo a cena.

Per chi ama la natura, la Pineta di Ponente offre ampi spazi verdi ideali per passeggiate, jogging o momenti di relax all’ombra dei pini, a pochi minuti dalla casa.

La posizione è inoltre strategica per esplorare alcune delle mete più iconiche della Toscana:
Forte dei Marmi, rinomata per le sue boutique di lusso e i beach club esclusivi
Pietrasanta, conosciuta come la “piccola Atene” per le sue gallerie d’arte e il fascino storico
Lucca, con le sue mura rinascimentali perfette da percorrere a piedi o in bicicletta
Le Cinque Terre, facilmente raggiungibili per una giornata tra paesaggi mozzafiato
Che tu stia cercando relax, mare, cultura o esperienze enogastronomiche, questa zona saprà offrirti il meglio della Toscana in ogni stagione.

INFORMAZIONI IMPORTANTI

1) CHECK-IN ONLINE su portale Holive: a tutti gli ospiti sarà richiesto di fornire in anticipo i propri dati anagrafici e un documento di identità; la verifica di questi dati dovrà essere ulteriormente verificata “de visu” entro le 24 ore successive all'ingresso nella struttura, così come disposto dall’art. 109 del TULPS, attraverso un proprio collaboratore/delegato o presso la visita degli ospiti in agenzia. In conformità con quanto richiesto dalla normativa italiana:art. 109 TULPS, art. 12 del decreto-legge n. 59 del 1978, art. 7 del decreto legislativo n. 286 del 1998 e art. 193 del regio decreto n. 635 del 1940 (Comunicazione dei dati degli ospiti alla Questura), art. 84 bis legge regionale n. 86/2016 "Testo unico del sistema turistico regionale" che prevede una "Comunicazioni ai fini statistici" (Comunicazione dei dati alla Regione) e art. 70 legge regionale n. 86/2016 "Testo unico del sistema turistico regionale" (Comunicazione al Comune).

2) Nel check-in online è richiesto agli ospiti di firmare un contratto di locazione (articolo 1 comma 4 legge 431/98) obbligatorio per soggiornare in una casa in affitto turistico.

3) Gli ospiti dovranno pagare al Comune di Viareggio l'imposta di soggiorno di 1,50 euro al giorno a persona (per un massimo di 10 giorni) nei modi indicati, in ottemperanza alla normativa comunale.

4) Ti verrà inviato un regolamento insieme alla guida della casa, dovrai rispettarlo.

5) La casa adotta check-in con persona che accoglie gli ospiti è possibile effettuarlo dalle 15 alle 19.00. Dopo le 19.00 si paga il late check-out 35€. Dalle 20.30 non è più possibile effettuare il chek-in.
Check-out entro le 10.00 am; late check-out solo se possibile e solo su richiesta e gratuito; late check-out dopo le 12.00 si paga un prezzo aggiuntivo per il soggiorno pomeridiano pari a € 50.00;

REGOLE IMPORTANTI
-Ricordiamo ai gentili Ospiti di rispettare le ore del silenzio facendo attenzione alle regole del buon vicinato.

-CHIAVI: Non perdere le chiavi, potrebbe esservi addebitato un costo per il cambio serratura pari a 50,00€

-Riscaldamento: a partire da novembre è possibile accendere il riscaldamento come la Regione Toscana ha stabilito (non è possibile accenderlo prima).

-Non lasciare stoviglie sporche, lascia piuttosto la lavastoviglie carica e avviata al check-out, così che i piatti e i bicchieri possano essere lavati prima del nuovo check-out; potrebbe esserti addebitata una pulizia extra di 50€.

-In città non ci sono bidoni, la raccolta dei rifiuti è organizzata porta a porta. 
E' essenziale differenziare i materiali come indicato in casa. Il mancato smaltimento e l’accumulo di spazzatura comporta una penale da 60.00€ a 150,00€ per lo smaltimento in discarica. Se non ti è chiara la raccolta siamo sempre a disposizione per ulteriori info.

Dotazioni di base incluse:
biancheria per 4 persone (asciugamani); cucina completamente attrezzata;

Il Prezzo non comprende:
-Pulizie extra su richiesta
-Biancheria extra oltre il 4°ospite
- Tassa di soggiorno
- Gas uso riscaldamento (secondo tariffe vigenti)

- Holive promuove un turismo sostenibile che rispetta l'ambiente: si raccomanda di spegnere i condizionatori in vostra assenza e quando ci sono le finestre aperte.

In caso di danni comunicacelo subito e risolveremo insieme il problema.