Verdemare • Casa con giardino privato e posto auto a pochi minuti dal mare Viareggio

Villa - via maroncelli n. 82 - viareggio

Descrizione

6 Ospiti
2 camere da letto
3 bagni
130 m2
Codice Licenza: 046033LTN2692
Codice Identificativo Nazionale: IT046033C244P4BJXN
Immagina di fare colazione nel tuo giardino privato, raggiungere il mare in pochi minuti e concludere la giornata con una cena sotto il patio. VerdeMare è una luminosa casa indipendente con posto auto, ampi spazi e tutti i comfort per vivere Viareggio in totale relax.

✨ Il piacere di vivere Viareggio tra mare, relax e spazi all'aperto

Benvenuti a VerdeMare, una luminosa casa indipendente immersa nella tranquillità di uno dei quartieri residenziali più piacevoli di Viareggio. A pochi minuti dalle spiagge, dalla Pineta di Ponente e dalla celebre Passeggiata, questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere una vacanza all'insegna del comfort, della privacy e del relax.

Gli ambienti ampi e luminosi, il grande giardino privato e gli spazi esterni attrezzati renderanno il vostro soggiorno piacevole in ogni momento della giornata, sia dopo una giornata di mare che durante tranquille serate in compagnia.

🏠 La casa
VerdeMare si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti che garantiscono spazio e privacy a famiglie e gruppi di amici.

Al piano terra vi accoglie un'ampia zona living, luminosa e confortevole, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra mare e città. Il soggiorno si apre sulla cucina completamente attrezzata, dove troverete tutto il necessario per preparare colazioni, pranzi e cene in totale autonomia.

Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio e l'accesso diretto agli spazi esterni della casa.

Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto arredate con gusto e pensate per garantire il massimo comfort. A servizio delle camere è presente un ampio bagno con vasca, ideale per concedersi un momento di relax al termine della giornata.

la casa è completamente climatizzata.

Al piano seminterrato si sviluppa un'accogliente taverna con zona soggiorno e divano letto matrimoniale, uno spazio versatile perfetto come area relax, sala TV o camera aggiuntiva. Completano il piano un pratico bagno di servizio.

🌿 Gli spazi esterni
Uno dei punti di forza di VerdeMare è senza dubbio il suo ampio giardino privato, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Il patio arredato con tavolo e sedie è perfetto per iniziare la giornata con una colazione all'aperto, pranzare in famiglia o godersi un aperitivo nelle miti serate estive.

Nella corte esterna in corrispondenza dell'uscita della cucina, troverete inoltre una doccia, comodissima al rientro dal mare, e una zona lavanderia con lavatrice, pensata per rendere ancora più pratico il soggiorno, soprattutto durante vacanze più lunghe.

A disposizione degli ospiti anche due posti auto privati (ideali per auto di piccole dimensioni), un comfort raro e particolarmente apprezzato a Viareggio, soprattutto durante la stagione estiva.

✨ Perché scegliere VerdeMare
📍 Quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti dal mare e dalla Pineta di Ponente
🌿 Grande giardino privato ad uso esclusivo
☀️ Patio attrezzato per pranzi e cene all'aperto
🚿 Doccia esterna ideale dopo il mare
🧺 Lavatrice e zona lavanderia
🚗 Due posti auto privati all'interno della proprietà
🛋️ Ampi spazi distribuiti su tre livelli
🛏️ Due camere da letto, taverna con divano letto e ambienti spaziosi
🛁 3 bagno: Bagno con vasca, bagno con doccia e bagno di servizio
📶 Ideale per soggiorni brevi e vacanze di più settimane
🌊 La tua vacanza a Viareggio

Che tu stia programmando una vacanza al mare con la famiglia, un soggiorno con amici o semplicemente qualche giorno di relax in Toscana, VerdeMare saprà farti sentire come a casa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge, la Pineta di Ponente, la Passeggiata e tutti i principali servizi, mentre il giardino e gli ampi spazi della casa ti regaleranno il piacere di vivere ogni giornata con il ritmo rilassato tipico della costa versiliese.

INFORMAZIONI IMPORTANTI

1) CHECK-IN ONLINE su portale Holive: a tutti gli ospiti sarà richiesto di fornire in anticipo i propri dati anagrafici e un documento di identità; la verifica di questi dati dovrà essere ulteriormente verificata “de visu” entro le 24 ore successive all'ingresso nella struttura, così come disposto dall’art. 109 del TULPS, attraverso un proprio collaboratore/delegato o presso la visita degli ospiti in agenzia. In conformità con quanto richiesto dalla normativa italiana:art. 109 TULPS, art. 12 del decreto-legge n. 59 del 1978, art. 7 del decreto legislativo n. 286 del 1998 e art. 193 del regio decreto n. 635 del 1940 (Comunicazione dei dati degli ospiti alla Questura), art. 84 bis legge regionale n. 86/2016 "Testo unico del sistema turistico regionale" che prevede una "Comunicazioni ai fini statistici" (Comunicazione dei dati alla Regione) e art. 70 legge regionale n. 86/2016 "Testo unico del sistema turistico regionale" (Comunicazione al Comune).

2) Nel check-in online è richiesto agli ospiti di firmare un contratto di locazione (articolo 1 comma 4 legge 431/98) obbligatorio per soggiornare in una casa in affitto turistico.

3) Gli ospiti dovranno pagare al Comune di Viareggio l'imposta di soggiorno, in ottemperanza alla normativa comunale.

4) Ti verrà inviato un regolamento insieme alla guida della casa, dovrai rispettarlo.

5) La casa adotta il check-in in self con cassettina, vi verrà comunicato il codice
ORARIO CHEK-IN dalle 15.00 alle 22.00, oltre le 22 si raccomandano gli ospiti di avere particolare attenzione a non fare rumori disturbando il vicinato.
Per accordi differenti sulla possibilità di accedere prima delle 15.00 alla casa, ti chiediamo di scriverci, se possibile sarà anticipato. Check-out entro le 10.00 am; il late check-out entro le 12 solo se possibile e solo su richiesta è gratuito; il late check-out dopo le 12.00 si paga un prezzo aggiuntivo per il soggiorno pomeridiano pari a € 100.00.
6) irrigazione automatica del giardino 6am e 6pm
7) cancello automatico con telecomando

REGOLE IMPORTANTI
• Sistema di raffreddamento aa split
• Ricordiamo ai gentili Ospiti di rispettare le ore del silenzio facendo attenzione alle regole del buon vicinato.
• Riscaldamento: a partire da novembre è possibile accendere il riscaldamento come la Regione Toscana ha stabilito (non è possibile accenderlo prima).
• Non lasciare stoviglie sporche, lascia la lavastoviglie carica e avviata al check-out, così che i piatti e i bicchieri possano essere lavati prima del nuovo check-in; potrebbe esserti addebitata una pulizia extra
• In città non ci sono bidoni, la raccolta dei rifiuti è organizzata porta a porta. 
E' essenziale differenziare i materiali come indicato in casa. Il mancato smaltimento e l’accumulo di spazzatura comporta una penale da 60.00€ a 150,00€ per lo smaltimento in discarica.
Se non ti è chiara la raccolta siamo sempre a disposizione per ulteriori info.
• Holive promuove un turismo sostenibile che rispetta l'ambiente.
• numero massimo di persone ammesse 6

COSTI INCLUSI
• pulizia iniziale
• biancheria letti e asciugamani per 4 pax

COSTI ESCLUSI
• tassa di soggiorno
• pulizia extra
• Biancheria extra per divano letto (da ordinare e pagare a parte 30€)
• Uso riscaldamento

ATTENZIONE: PER SOGGIORNI LUNGHI NON SONO INCLUSI I CONSUMI (luce,gas,acqua da calcolare al check-out); quali sono i soggiorni lunghi? tutti i soggiorni oltre le 20 notti (il conteggio viene effettuato per tutto il soggiorno non dalla 20esima notte in poi).

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Check-in: 15:00 - 22:00
Check-out: 10:00
Caratteristiche

Check-in: 15:00 - 22:00

Check-out: 10:00

Occupazione standard: 4

Occupazione max.: 6

Ascensore: No

Dotazioni

Acqua calda
Appendini
Aria condizionata
Aria condizionata autonoma
Armadi in stanza
Asciugamani
Asse da stiro
Auto non necessaria
Balcone/Terrazza
Biancheria da letto
Bidet
Cucina
Cuscini e coperte extra
Deposito bagagli consentito
Divano
Divano letto
Doccia
Estintore
Ferro da stiro
Fornelli
Forno
Frigorifero
Giardino
Ingresso privato
Internet wireless
Lavastoviglie
Lavatrice
Letti matrimoniali
Letto matrimoniale
Macchina caffè/te
Parcheggio
Parcheggio gratuito
Patio scoperto
Phon
Piatti e ciotole
Piatti e Posate
Rilevatore di monossido di carbonio
Riscaldamento / Condizionatore autonomo
Sala da pranzo
Scrivania con luce
Sedie stanza da pranzo
Soggiorni a lungo termine ammessi
Tavolo e sedie
Toaster
TV
Vasca da bagno/Doccia
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Disposizione dei letti

Camera da letto 1
1 x letto matrimoniale
Camera da letto 2
1 x letto singolo
Altra area sleeping 1
1 x divano letto
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Località

via maroncelli n. 82 - viareggio